Consiliul Local TULCEA schimbă regulile jocului. Cartierul Nou reacționează

Nu pentru o problemă minoră, ci pentru una care le poate da bugetul peste cap: o hotărâre adoptată în februarie, care mărește brusc sumele de plată pentru terenurile pe care și-au construit casele în urmă cu 20–30 de ani.

Publicat de Daniel Țăndăreanu, 3 iunie 2025, 14:27 / actualizat: 4 iunie 2025, 10:32

Ședința Consiliului Local de săptămâna trecută s-a ținut cu sala plină. Zeci de locuitori din Cartierul Nou au venit să ceară socoteală aleșilor locali.

Nu pentru o problemă minoră, ci pentru una care le poate da bugetul peste cap: o hotărâre adoptată în februarie, care mărește brusc sumele de plată pentru terenurile pe care și-au construit casele în urmă cu 20–30 de ani.

Pentru unii, redevența anuală era de doar 1, 2 sau 4 lei. Conform noilor reguli, ar urma să plătească câteva mii de lei pe an – plus garanții și ajustări anuale. Pe mulți vestea i-a luat prin surprindere, mai ales că vorbim despre oameni care au acceptat să trăiască ani la rând într-o zonă care nu avea drumuri, canalizare sau apă curentă, tocmai pentru că terenul avea un preț accesibil.

Dumitrel Grigore, unul dintre cei care locuiesc în cartier, a fost primul care a luat cuvântul. În fața consilierilor, a cerut reexaminarea unei decizii care, susține el, lovește în oamenii care au construit cu sacrificii:

„Oamenii s-au mutat acolo, au concesionat un lot, nu că aveau prea mulți bani, li s-a oferit șansa să concesioneze acel lot, să-și construiască o casă din lipsă de bani. Dacă aveau bani cumpărau teren în altă parte a orașului. Suntem și întemeietorii acestui oraș, să spunem așa. Noi am adus primul cartier nou în acest oraș, cu toate că nu aveam toate resursele financiare la dispoziție. Nu a fost toată infrastructura încă de la început, acum 25-30 de ani când s-a licitat.
Vreau să aveți în vedere legislația pe care noi am licitat și legislația care a reglementat la momentul respectiv fiecare licitație. Nu putem printr-o Hotărâre a Consiliului Local (HCL) să modificăm anumite legi care au stat la baza acestor licitații. Niciodată! Legea nu a fost desființată, este încă în vigoare și este aplicabilă.”

De cealaltă parte a mesei, administrația locală, prin vocea managerului public Nicolae Bibu, din partea PNL, a oferit o imagine sintetică a inegalităților din sistemul de concesiuni.

Conform acestuia, actualizarea redevențelor este o chestiune de echitate bugetară:

„Din 309 contracte din Cartierul Nou, 109 sunt între 1 și 4 lei pe an, loturi de peste 300 de metri pătrați. Chiar și în situația aceasta, avem concesionari care plătesc odată la 5 ani, pentru că nu găsesc, probabil, bancnote de 1 leu și vin să plătească cu bancnote de 5 lei. Celelalte contracte sunt de ordinul câtorva sute de lei, marea majoritate în jur de 400-500 lei pe an. Partea de echilibru nu există în momentul de față. Ultimele două licitații care s-au făcut în cartierul Mesteceni, care nu are infrastructura din Cartierul Nou, una dintre ele s-a câștigat cu 7.600 lei pe an și una cu 15.000 lei pe an.”

Zoe Sadîca, consilier local AUR, a mutat discuția din registrul economic în cel administrativ:

„Consider că ar trebui fiecare contract luat și dezbătut în parte. Acum o săptămână am intrat în posesia unui contract de concesiune care nu este valabil de 5 ani. Nu a venit nimeni să-l prelungească, nu a solicitat primăriei. Deci sunt foarte multe nereguli cu contractele, fiecare trebuie luat în parte și verificat.”

Departe de a fi o simplă chestiune tehnică, discuția despre contractele din Cartierul Nou scoate la lumină o problemă mai veche: cum onorează administrația locală promisiunile făcute unei comunități care s-a format la margine de oraș, dar cere acum să nu fie împinsă la marginea legii?

Discuția din Consiliul Local a fost tensionată, dar necesară. Iar soluțiile, deși complicate, pot fi găsite atâta vreme cât părțile rămân în jurul aceleiași mese – nu una peste alta.