Luna iulie a adus o scădere a prețurilor pe piața imobiliară. Specialiștii au pus-o pe seama creșterii anunțate a TVA

Publicat de Daniel Țăndăreanu, 12 august 2025, 11:16

Luna iulie a adus o scădere a prețurilor pe piața imobiliară.

Specialiștii au pus-o pe seama creșterii anunțate a TVA.

De altfel, ei se așteaptă ca în perioada următoare, să plătim mai mult pentru achiziția unei locuințe.

Adrian Băncilă are detalii.

CONSTANȚA: Cinci apartamente au intrat în administrarea Consiliului Județean

În ședința de mâine, consilierii județeni sunt chemați să aprobe Regulamentul pentru atribuirea locuințelor aflate în proprietatea publică sau în administrarea Consiliului Județean Constanța.

Publicat de Daniel Țăndăreanu, 26 februarie 2025, 19:20

Cinci apartamente, toate cu o suprafață de peste 100 de metri pătrați, au intrat în administrarea Consiliului Județean Constanța, după încetarea sau revocarea dreptului de administrare în favoarea Spitalului de Urgență.

Apartamentele cu câte două sau trei camere sunt situate în vile de pe bulevardul Mamaia.

Totodată, spații de locuit se găsesc și într-un imobil de pe aleea Magnoliei din Constanța.

În ședința de mâine, consilierii județeni sunt chemați să aprobe Regulamentul pentru atribuirea locuințelor aflate în proprietatea publică sau în administrarea Consiliului Județean Constanța.

Conform proiectului, pot beneficia de o locuință de serviciu angajații care nu dețin o proprietate în municipiul Constanța sau pe o rază de 50 de kilometri de locul unde își desfășoară activitatea și nici nu au înstrăinat în mod voluntar o locuință în ultimii zece ani.

Chiriaşii din România preferă apartamentele cu două camere

Apartamentele cu două camere atrag, în general, peste 40% dintre căutările realizate pe site-uri de profil.

Publicat de Daniel Țăndăreanu, 28 decembrie 2024, 17:25

Apartamentele cu două camere se află pe primul loc în topul preferinţelor chiriaşilor din marile oraşe ale ţării, preţul pentru închirierea unui astfel de imobil fiind cu până la 200 de euro mai mare decât în cazul garsonierelor, reiese dintr-o analiză de specialitate,

Conform platformei Imobiliare.ro, apartamentele cu două camere atrag, în general, peste 40% dintre căutările realizate pe site-uri de profil, la nivelul fiecărui centru regional major din România.

Pe poziţia a doua se clasează garsonierele, cu preferinţe în trei oraşe (Bucureşti, Cluj-Napoca şi Braşov) şi un buget de 350 euro/lună pentru închiriere, în timp ce apartamentele cu trei camere ocupă locul al treilea în preferinţe, cu o pondere în căutări de aproximativ 20% din total.

Analiza citată arată, totodată, faptul că apartamentele cu patru camere, mai spaţioase, sunt şi cele mai scumpe. „Un record este atins în Bucureşti unde plăteşti, în medie, 1.600 euro/lună pentru închirierea unei locuinţe de acest tip. Astfel de proprietăţi pot fi inclusiv penthouse-uri sau apartamente din vile aflate în zonele bune ale oraşului”, menţionează sursa citată.

În clasamentul celor mai scumpe oraşe din ţară pentru chiriaşi sunt Bucureşti şi Cluj-Napoca. Pentru capitala României, cartierul Primăverii este cel mai scump la nivel naţional pentru închirierea unui apartament, cu o chirie medie de 2.000 de euro/lună, în timp ce în Cluj-Napoca costă 700 euro/lună pentru a te muta într-una dintre zonele cu cele mai scumpe proprietăţi – Andrei Mureşanu sau Sopor.

La polul opus se află cartierul Buziaşului din Timişoara, cu cel mai mic preţ de închiriere a unui apartament (chirie medie de 300 de euro/lună), raportat la principalele şase centre regionale ale ţării. Pentru zona Mircea cel Bătrân din Iaşi, proprietarii le cer chiriaşilor 380 euro/lună.

De asemenea, Iaşi şi Timişoara pot fi considerate cele mai ieftine oraşe mari pentru persoanele care vor să se mute într-o locuinţă închiriată. Astfel, pentru o garsonieră în oraşul de pe Bega se plăteşte, în medie, 250 euro/lună.

Imobiliare.ro este site-ul în care sunt centralizate anunţuri din sectorul imobiliar, precum şi principalul furnizor de date şi statistici imobiliare pentru presa din România.

Sursa – Agerpres

Chiriile locuințelor vor crește și cu 20% în centrele universitare – arată datele unui portal imobiliar din România

Publicat de Adina Sîrbu, 23 august 2023, 10:04

Proprietarii din marile orașe ale țării aflați în căutare de chiriași și-au mărit așteptările legate de prețurile pe care le pot obține pentru locuințele lor comparativ cu perioada similară a anului trecut, arată datele centralizate de cel mai accesat portal imobiliar din România.

Chiar dacă cele mai semnificative scumpiri au apărut pe piața din Constanța, unele dintre cele mai piperate chirii se plătesc în Cluj-Napoca și în București. Iar prețurile ar putea fi influențate în următoarea perioadă de cererea în creștere care se va simți, ca în fiecare an, în cazul tuturor centrelor regionale universitare odată cu întoarcerea studenților la cursuri.

„Chiriile continuă să crească. Garsonierele din Cluj se închiriază deja cu 320 de euro/lună cu 14% mai mult decât anul trecut și cu 100 de euro lunar peste Timișoara, unde, în continuare piața chiriilor e mai abordabilă. Situația curentă nu lasă loc de foarte multe interpretări pentru ceea ce va urma în septembrie când numărul proprietăților scoase la închiriere va scădea, iar cererea va crește cu până la 20% în marile orașe” – spune Daniel Crainic, director de marketing al portalului Imobiliare.ro.

Cele mai scumpe garsoniere sunt disponibile luna aceasta în Cluj-Napoca. Potențialii chiriași trebuie să fie pregătiți să scoată din buzunar o sumă medie de 320 euro/lună. Doar de la începutul lui 2023 și până în prezent, sumele solicitate pentru garsonierele din Cluj-Napoca s-au majorat cu aproape 14%, aceasta fiind a doua cea mai mare scumpire observată în rândul celor șase orașe analizate de portal. Chiar și în Capitală garsonierele se închiriază mai ieftin decât în Cluj-Napoca, prețul mediu cerut de către proprietari ajungând la 310 euro/lună. La Constanța chiria medie pentru o astfel de locuință a atins pragul de 280 euro/lună, după o majorare spectaculoasă, cu 20%, de la începutul anului și până la mijlocul lunii august. De un buget similar ai nevoie și dacă vrei să te muți în chirie în Iași. Mai norocoși sunt cei care își caută o garsonieră în Timișoara. Aici, astfel de locuințe se listează pe piață cu un preț mediu de 220 euro/lună.

Cluj-Napoca se menține pe primul loc în clasamentul marilor orașe cu cele mai piperate prețuri pentru chiriași și în cazul apartamentelor cu două camere. Astfel, după un avans cu 16% de la începutul lui 2023, persoanele interesate de închirierea unui apartament cu 2 camere au ajuns să achite un preț mediu de 499 euro/lună, în timp ce în Capitală cei care erau pregătiți să se mute au găsit astfel de proprietăți cu 480 euro/lună. La Constanța, chiria medie solicitată pentru o locuință cu 2 camere este de 400 euro/lună, cu mențiunea că în orașul de pe litoral chiriile s-au scumpit cu circa 23% de la începutul lui 2023, un alt record înregistrat în rândul orașelor analizate de portal. Costuri mai mici au avut cei care și-au închiriat un apartament în Iași – 384 euro/lună și  Timișoara – cel mai mic buget, respectiv cu 350 euro/lună. Aici, de altfel, chiriile s-au scumpit cel mai puțin de la începutul anului, majorarea fiind cu circa 8%.

Clasamentul se schimbă în cazul apartamentelor cu 3 camere. Cele mai mari chirii sunt solicitate în Capitală, media situându-se în jurul valorii de 650 euro/lună. Urmează în top  Cluj-Napoca unde suma medie cerută de proprietari este de 600 euro/lună, în timp ce o proprietate similară în Constanța îți va aduce un cost de 550 euro/lună. Și de această dată Constanța a înregistrat cel mai mare avans al chiriilor, cu aproximativ 23%, mult peste Cluj-Napoca. Pentru 450 de euro poți închiria un apartament în Iași, în timp ce la Timișoara proprietarii cer doar 400 euro/lună pentru o locuință cu 3 camere.

Indiferent care este motivul pentru care îți cauți o chirie, la alegerea locuinței potrivite, este indicat să iei în considerare câteva aspecte:

1. Cel mai bun cartier: Poți determina cartierul potrivit în care să te muți luând în considerare localizarea sediului firmei pentru care lucrezi, dar și timpul necesar pentru a ajunge la birou zi de zi. Dacă ești student, ar fi util să stai cât mai aproape de facultate sau într-o zonă care dispune de mijloace de transport în comun. Proximitatea față de magazine, restaurante, parcuri sau unități de învățământ îți poate influența, de asemenea, decizia.
2. Tipul locuinței: Dacă ești singur și petreci mult timp la birou poți să te orientezi către o garsonieră sau un studio. În cazul în care stai mult acasă sau ai destul de des musafiri, mai potrivit ar fi un apartament cu 2 camere. Tot o locuință spațioasă este ideală și dacă te muți alături de familie sau dacă vei avea câțiva colegi de apartament. Gândește-te, totodată, dacă preferi o locuință modernă sau una într-un bloc vechi, cu o chirie mai accesibilă.
3. Nu uita de dotări: Ești dispus să cheltuiești bani pentru a cumpăra obiecte de mobilier și aparatură electrocasnică? Dacă nu, ar trebui să optezi pentru un apartament mobilat și utilat complet. Nu uita să iei în considerare și alte aspecte: vrei o cabină de duș în locul căzii din baie? Ai un spațiu unde poți usca rufele sau preferi un uscător? Ai foarte multe obiecte personale? Poate ar trebuie să cauți o locuință cu boxă la subsol.
4. Poziționarea locuinței contează: Trebuie să iei în considerare zgomotul produs, de exemplu, de traficul rutier din zonă. Dacă dormitorul este pe partea blocului aflată la un bulevard foarte circulat este posibil să-ți fie dificil să adormi noaptea.

Comunicat/ Redactor online: Adina Sîrbu/ Foto: arhivă RC

Weekend de foc pentru pompierii ISU DELTA TULCEA: 6 incendii au lichidat salvatorii

Publicat de Adina Sîrbu, 22 mai 2023, 12:38

Pompierii Inspectoratului pentru Situații de Urgență „Delta” al județului Tulcea au intervenit în weekendul ce s-a încheiat la 6 incendii anunțate la numărul unic de urgență 112. Trei dintre acestea au fost în municipiul Tulcea, două în apartamente de blolc și unul la un magazin alimentar – au transmis salvatorii tulceni, printr-un comunicat.

Din fericire, incendiile au fost observate și anunțate rapid, iar prin intervenția rapidă pagubele au fost limitate și nici o persoană nu a fost rănită.

În cazul celor două locuințe, intervențiile au fost cu un grad ridicat de risc, deoarece incendiile se manifestau în blocuri de locuit cu un număr mare de persoane ce puteau fi puse în pericol, iar cauzele au fost nesupravegherea focului deschis. Într-un caz, flăcările au izbucnit de la o lumânare aprinsă, iar în altul, de la un vas uitat pe foc.

Facem apel către cetățeni să fie vigilenți atunci când prepară mâncare la aparatele de gătit, să nu le lase nesupravegheate și să folosească un prosop umed în cazul în care uleiul dintr-o tigaie se aprinde. De asemenea, este indicată instalarea unui detector de fum, care poate preveni un incendiu de proporții, prin semnalizarea acumulărilor de fum din încăpere. Iar dacă aprindeți lumânări, acestea trebuie așezate departe de materialele ușor inflamabile din încăpere și puse într-o farfurie cu puțină apă pentru ca, în cazul în care uitați de ea, flacăra să se stingă.

La magazinul alimentar, incendiul a fost produs de un scurtcircuit electric al unui prelungitor. Fumul degajat a fost observat la timp de proprietarul locuinței de la etajul superior al societății comerciale, care a anunțat imediat salvatorii. Pagubele au fost limitate stric la încăperea unde incendiul s-a manifestat, iar două persoane, un adult și un minor, s-au autoevacuat din apartamentul de la etajul superior, până ce pompierii au eliminat pericolul în totalitate.

Tot în acest weekend, pompierii Detașamentului Tulcea și cei ai Secției Măcin au intervenit pentru localizarea și lichidarea unor incendii de vegetație uscată.

În comuna Horia, în apropiere de localitatea Balabancea, noaptea trecută salvatorii Detașamentului de Pompierii Tulcea au intervenit pentru stingerea unui incendiu ce se manifesta la vegetație uscată și stuf pe o suprafață de aproximativ 15 ha, iar salvatorii Secției de Pompieri Măcin au intervenit în localitatea Greci, la un incendiu de vegetație uscată pe aproximativ 3 ha. În ambele cazuri incendiile au fost localizate rapid de pompieri și lichidate în limitele găsite, iar cauzele probabile de producere a incendiilor a fost focul deschis în spații deschise.

În cazul incendiului din Pădurea Bididia, pompierii tulceni au reușit în scurt timp să oprească extinderea la arbori. Și de această dată, focul a fost observat la timp de cetățenii care se aflau în zonă. Au fost produse pagube pe aproximativ 200 de mp, iar cauza a fost jarul nestins în urma folosirii unui grătar.

Recomandăm celor care folosesc această metodă de preparare a hranei să aibă întotdeauna recipiente mari cu apă, să curețe zona unde urmează să folosească focul de vegetația uscată și alte materiale inflamabile, iar după ce termină de preparat hrana, să se asigure că nu rămâne jar nestins. Vântul poate reaprinde jarul și îl poate duce în zone cu iarbă ori frunze uscate, putând genera incendii de amploare – se arată în comunicatul ISU Delta Tulcea.

Redactor online: Adina Sîrbu/ Foto: ISU Delta Tulcea

Apartamentele de trei camere din Constanța, scoase la vânzare, și-au găsit tot mai greu cumpărători. Care este explicaţia specialiştilor în domeniul imobiliar

Publicat de Doina Sirbu, 6 februarie 2023, 11:08

O analiză efectuată de o publicație specializată în imobiliare a scos în evidență faptul că, în ultimele patru luni ale anului trecut , apartamentele de 3 camere din Constanța, scoase la vânzare, și-au găsit tot mai greu cumpărători. Mai precis, doar 12 din 350, ceea ce reprezintă un procent de aproape 4 %.

În majoritate, cauzele țin de lipsa unei poziționări corecte în piață, raportată la prețurile concurente. În calitate de vânzători ai unei proprietăți, de ce anume trebuie să mai ținem cont? Laurențiu Despina a dialogat pe această temă cu Clara Soponaru, agent imobiliar.

Ce înseamnă, în cazul unei proprietăți imobiliare, prețul corect și cât de mult contează poziționarea vânzătorului la un nivel rezonabil?

Clara Soponaru: În general, un vânzător, în momentul în care ia decizia să vândă, trebuie să consulte cu atenție prețurile concurente și trebuie să facă acest lucru uitând de sentimente. În general, din studiile noastre, am observat că mulți proprietari care au negociat mai puțin la vânzarea apartamentelor au fost reprezentați de către un agent imobiliar. De asemenea, un vânzător, cu cât nu își poziționează mai corect prețul pe piață, cu atât așteaptă mai mult clientul pentru apartamentul respectiv.

Într-o publicație de imobiliare se spunea că apartamentele de 3 camere din Constanța se vând tot mai greu. Apropo de această analiză, cam care este marja de negociere și iarăși vorbim de valori rezonabile.

Clara Soponaru: În această analiză la care am participat și eu, media procentuală a negocierilor a fost de 4,1%. În schimb, negocierea, practic, a acoperit o plajă de la 1,2% la 9,2%.

Se poate spune că apartamentele de 3 camere, în ultima perioadă, nu mai au aceeași căutare pe care o știam altădată?

Clara Soponaru: Da, este o perioadă inedită pentru lumea imobiliară, în sensul că în momentul acesta nu sunt vânzări la nivelul așteptat, dar totuși prețurile nu se prăbușesc, așa cum anunță diverse publicații.

Foarte multe anunțuri de vânzare conțin această precizare, cu îmbunătățiri. Aceste îmbunătățiri mai tentează cumpărătorul?

Clara Soponaru: Da, bineînțeles că este tentat cumpărătorul, pentru că el, practic, este scutit și de timp, și de nervi, și de o investiție suplimentară în apartamentul respectiv. Însă, din punct de vedere al proprietarului trebuie să țină cont aceștia, că nu își pot recupera investițiile la paritate.

În general, ce trebuie să avem în vedere când vindem o proprietate?

Clara Soponaru: Perioada de așteptare este scurtată nu numai de îmbunătățirile oferite, dar și de prețul afișat. Ca și proprietar, trebuie să-mi situez apartamentul undeva în piață și să aibă îmbunătățirile corespunzătoare, astfel încât să pot în obțin repede banii pe acel apartament.

Redactor: Laurenţiu Despina/Editor online: Doina Sîrbu/Foto: unsplash.com

Centralele termice de apartament vor fi interzise în cazul imobilelor nou construite. Precizări ale Ministrului Mediului

Publicat de Daniel Țăndăreanu, 22 noiembrie 2021, 10:04

Centralele termice de apartament vor fi interzise în cazul imobilelor nou construite, pentru a reduce poluarea atmosferică.

Ministrul Mediului, Tanczos Barna, a declarat că interdicția va fi aplicată numai în cazul blocurilor a căror edificare va începe după intrarea în vigoare a acestei reglementări, însă data exactă nu poate fi apreciată.

Tanczos Barna a declarat că vor fi acceptate doar centrale care să deservească întregul imobil sau măcar o scară întreagă:

Ministrul Mediului a subliniat că noile reglementări nu vor afecta imobilele care au deja centrale termice individuale și nici clădirile pentru care au fost emise planurile și autorizațiile de constuire.

Redactor – Bogdan Comșa

CONSTANŢA: Preţul apartamentelor a crescut în luna mai

Publicat de , 4 iunie 2020, 10:58

În luna mai, prețurile apartamentelor au scăzut moderat în patru din șase centre regionale – inclusiv în București și Cluj-Napoca – arată datele unui portal de imobiliare. Astfel, la nivel național, s-a înregistrat o scădere moderată de 1,4%. În Constanța însă, prețul apartamentelor a crescut în luna mai.

După ce în luna aprilie, s-au ieftinit cu 1,4%, apartamentele disponibile spre vânzare în Constanța, s-au scumpit luna trecută, cu 0,7 procente. Astfel, prețul pe metru pătrat util a crescut de la 1.229 la 1.237 de euro.

Reprezentanții portalului de imobiliare mai remarcă faptul că s-au înregistrat evoluții diferite, în funcție de vechimea apartamentelor. Astfel, cele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.235 la 1.230 de euro pe metru pătrat).

Însă, unitățile locative nou-construite au înregistrat o creștere a prețului cu 2,5% (ajungând să coste 1.250 de euro pe metru pătrat).

Redactor: Florentina Stan / Foto: Arhivă

Tulcenii, în pericol să rămână în frig în această iarnă

Publicat de , 8 octombrie 2019, 12:50

În câteva săptămâni, vom avea nevoie de căldură în case. Dacă în Constanţa, Mangalia şi Năvodari, avem  certitudinea că termoficarea în sistem centralizat va funcţiona, la Tulcea este foarte posibil ca cele aproape 10 mii de apartamente, racordate la Energoterm, să rămână în frig. 

„Societatea comercială Energoterm târâie, așa, o datorie istorică din partea asociațiilor de proprietari și a celorlalți beneficiari de aproape 12 milioane de lei. Este o sumă care îi toarnă plumb în ghete. Va fi foarte greu nu numai să asigure agentul termic de peste iarnă, mi-e teamă că nici nu va putea începe să-l furnizeze! De la Guvern nu avem niciun semnal încurajator spre a primi cumva sume, măcar așa, la nivelul de 2 – 3 milioane, privind asigurarea subvenției…“, a declarat edilul.

Anul acesta, Primăria Tulcea poate subvenţiona doar 30% din preţul gigacaloriei. În aceste condiţii, Constantin Hogea lansează un apel către populaţie:

„Cetățenii municipiului Tulcea să înțeleagă că, dacă nu reușesc să se îndrepte cu mai multă determinare către casieriile asociațiilor de proprietari, este foarte posibil, și îmi asum vorbele, nu să nu putem să dăm toată iarna căldură, nici măcar să nu putem începe“, a mai spus primarul Constantin Hogea.

Foto – Arhivă

Prețurile apartamentelor din Constanța, în creștere

Publicat de , 8 aprilie 2019, 13:51

Prețurile apartamentelor revin pe un curs ascendent, în ciuda scăderilor de pe piața locuințelor vechi, arată datele analizate de cel mai mare portal de anunțuri imobiliare.

În martie, prețurile locuințelor disponibile spre vânzare în marile orașe ale țării au crescut ușor, în contextul în care, în mod firesc pentru o perioadă de stabilizare, în perioada analizată au avut loc variații atât în plus, cât și în minus. Potrivit indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru un metru pătrat de apartament (nou sau vechi) a ajuns, astfel, la 1.237 de euro pe metru pătrat util, cu 0,3% mai mult decât la finele lui februarie (când era 1.233 de euro pe metru pătrat util).

În trei dintre cele șase mari orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro, așteptările vânzătorilor s-au majorat față de luna precedentă, iar în celelalte trei s-au diminuat. De menționat este că, la nivelul acestor centre regionale, scăderi de preț au fost consemnate cu precădere pe segmentul apartamentelor vechi.

În luna martie, apartamentele disponibile spre vânzare în Constanța s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,8%, de la 1.126 la 1.135 de euro pe metru pătrat util. De menționat este că, dintre marile orașe supuse analizei, Constanța este singurul care face excepție de la „regula” scăderilor de preț de pe piața veche: astfel, locuințele din această categorie s-au apreciat cu 0,7%, de la 1.123 la 1.131 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, au cunoscut un avans de 1,3%, de la 1.129 la 1.144 de euro pe metru pătrat.

Redactor: Monica Comșa / Redactor online: Alina Enache / Foto: Radio Constanța

Veste bună pentru cei care vor să îşi cumpere o locuinţă

Publicat de Arantxa Catană, 2 august 2018, 14:27

Cel mai recent raport de piaţă, realizat de o platformă de imobiliare, indică o încetinire a scumpirilor pe segmentul rezidenţial. Motivul este acela că s-a diminuat cererea din partea potenţialilor cumpărători şi s-a redus volumul de tranzacţii.

Pentru prima dată în ultimii trei ani, s-a înregistrat o scădere a cererii în marile oraşe.

În comparaţie cu anul trecut, au fost cu 5% mai puţini potenţiali cumpărători – arată raportul.

Faţă de perioada similară a lui 2017, cererile de locuinţe au scăzut cu 15% la Constanţa.

Preţul apartamentelor a scăzut ca efect al instabilităţii cursului şi creşterii ROBOR

Publicat de Arantxa Catană, 7 decembrie 2017, 15:32

Preţul apartamentelor a scăzut în noiembrie, ca efect al instabilităţii cursului şi creşterii ROBOR – arată analiza publicată ieri, de un site de imobiliare.

Tendinţa de ieftinire poate fi observată în Bucureşti, Timişoara, Cluj şi Iaşi dar sunt şi oraşe în care preţurile au crescut.

Dintre marile oraşe analizate, Constanţa este cel în care apartamentele s-au scumpit cel mai mult în noiembrie, aşteptările vânzătorilor majorându-se cu 2,3%.

Blocurile vechi s-au scumpit cu 2,4% iar în cazul celor noi, creşterea a fost de 1,8%.

Legea dării în plată ieftineşte locuinţele

Publicat de , 2 iunie 2016, 18:54

Legea dării în plată ieftineşte locuinţele, după șase luni în care preţul acestora a fost în creştere.

Potrivit datelor furnizate de un site de imobiliare, preţul a scăzut în medie, cu 1,5%, cea mai evidentă ieftinire fiind înregistrată la Braşov.

La Constanţa, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare a rămas relativ constantă, situându-se în prezent la 956 de euro pe metru pătrat.

Locuinţele vechi s-au scumpit, în luna mai, cu 0,4% însă, cele noi s-au ieftinit cu 2,2%, de la 962 la 941 de euro pe metru pătrat.

TIMESHARE – Un nou produs turistic pe litoralul românesc

Publicat de Bogdan Comșa, 4 mai 2016, 15:59

La doi ani de la debutul lucrărilor şi la un an de la deschiderea oficială a complexului în sistem de proprietate periodică, dezvoltatorii Blaxy Premium Resort & Hotel anunţă inaugurarea serviciilor hoteliere în cadrul resortului din localitatea 23 August – Olimp şi funcţionarea acestora în paralel cu proprietatea periodică.

Din cele 7 tronsoane planificate cu un total de peste 900 de apartamente de tip studio (condo), dezvoltatorii Blaxy Premium Resort & Hotel au inaugurat deja 3 tronsoane, cu un total de 540 de camere.

Dintre acestea, o parte au fost deja contractate în regim de proprietate periodică şi o parte vor fi închiriate în regim hotelier, începând cu sezonul 2016.

Camerele disponibile sunt cu vedere la mare sau cu vedere la Lacul Tatlageac, au o suprafaţă de aproximativ 32 mp şi includ un pat dublu şi o canapea extensibilă.

Suprafaţă totală a complexului este de 72.000 de metri pătraţi şi include pe lângă cele 7 tronsoane proiectate şi piscine exterioare pentru adulţi şi copii, restaurante, baruri, cluburi, zona dedicată pentru copii şi un teatru de vara de tip amfiteatru.

Situat în zona localităţii 23 August şi a lacului Tatlageac, complexul beneficiază de o plajă privată în suprafaţă de aproximativ 10.000 mp, accesul la plajă fiind posibil printr-o plimbare de câteva minute printr-o pădure cu alee amenajată.

“Proprietarilor care au decis să achiziţioneze un apartament sau mai multe în complexul Blaxy le-am oferit posibilitatea de a trata această tranzacţie ca o investiţie. Astfel, aceştia pot opta pentru a lăsa apartamentul în administrarea resortului în vederea închirierii către cei doritori. De asemenea, celor interesaţi le oferim posibilitatea să vină pentru un sejur timp de o săptămâna în regim hotelier, iar dacă le place atunci pot cumpără un condo devenind proprietari pe viaţă timp de o săptămâna în fiecare an şi le oferim banii înapoi pe sejur“ a declarat Liliana Filip, Director General – Blaxy Premium Resort & Hotel.

Blaxy Premium Resort & Hotel este un resort turistic construit în zona localităţii 23 August, la câţiva km de Olimp. Lucrările de construcţie au fost lansate în anul 2014, iar primii turişti au trecut pragul resortului un an mai târziu, în vara anului 2015.

La finalul proiectului vor fi construite 7 tronsoane cu regim de înălţime de 9-10 etaje şi un total de peste 900 de camere, dar şi un hotel cu 400 de camere de 5 stele.

„Un produs nou pe litoralul românesc cu un brand internaţional foarte cunoscut, timeshare, care aduce un plus de valoare opţiunilor de cazare şi chiar de proprietate. Suntem onoraţi că Blaxy Resort este membru partener al Asociaţiei Litoral -Delta Dunării încă din 2014 şi că de astăzi îşi deschid porţile şi în regim hotelier . Le acordăm tot sprijinul în promovare, pentru a atrage cât mai mulţi turişti, atât români cât mai ales turişti străini, având în vedere că avem aici un produs unic în România.” – a declarat Corina Martin, preşedinte Asociaţia Litoral – Delta Dunării:

Preţurile apartamentelor din Constanţa au rămas constante

Publicat de gabriel.afuz, 8 septembrie 2014, 18:24

Preţurile apartamentelor au crescut la nivel naţional, în august, până la o medie de 907 euro pe metru pătrat util, după un recul de 1,8% consemnat în prima lună de vară, conform unei analize a portalului de specialitate Imobiliare.ro.
În pofida tendinţei de stabilizare resimţite per ansamblu la nivel naţional, în unele dintre marile oraşe pretenţiile vânzătorilor sunt ceva mai ridicate la finalul acestei veri decât în urmă cu un an.
În Constanţa, preţurile s-au menţinut la un nivel relativ constant, la 854 euro/mp.
Constanţa este singurul dintre marile centre regionale analizate în care nivelul actual de preţ este mai mic decât în urmă cu 12 luni, la o diferenţă de 1,7% faţă de cel atins în 2013.
Tendinţa de scădere a fost dictată în mod exclusiv de apartamentele din blocurile vechi, care s-au ieftinit cu 2,9%, de la 865 la 840 euro/mp, în timp ce apartamentele nou-construite s-au scumpit cu 2,3%, de la 883 la 903 euro/mp.