TULCEA: Consolidarea a 8 blocuri cu risc seismic este întârziată de lipsa unor documente de la proprietari. Ștefan Ilie amenință cu exproprierea

Dacă în două luni firmele vizate nu depun documentele necesare, primarul va propune Consiliului Local exproprierea unor spații, începând cu blocul Belvedere.

Publicat de Adina Sîrbu, 28 octombrie 2026, 13:38

Cazul blocului din București evacuat preventiv la sfârșitul săptămânii trecute readuce în atenție necesitatea consolidării clădirilor cu risc seismic. La Tulcea, primarul Ștefan Ilie spune că proiectele pentru 8 blocuri sunt întârziate de lipsa unor documente de la proprietari. Edilul face apel la aceștia să depună actele, pentru a nu pune în pericol finanțarea și anunță că, dacă nu se ajunge la o înțelegere, va propune exproprierea unor spații.

Primăria a obținut finanțare de câte un milion de euro pentru fiecare imobil ce are nevoie de consolidare, dar lucrările nu pot începe fiindcă unii proprietari nu au depus documentele necesare, în pofida insistențelor autorităților, a explicat Ștefan Ilie.

Legiuitorul în speță aici, Ministerul Dezvoltării, spune că, fiind bani din bugetul național, trebuie să fie toți cetățenii de acord. Noi avem hotărârea adunării generale în care peste 70% au zis da, dar ca să putem obține acești bani, trebuie să fie 100%. Proprietarii de apartamente trebuie să ne dea întabularea, cartea funciară a apartamentului, iar persoanele juridice, pentru că au un alt statut, adică cei de la parter, trebuie să facă niște documente privind ajutorul de minimis și să le depună la primărie. Am obținut cel puțin câte 1 milion de euro pentru fiecare bloc pentru consolidare. Noi ne-am făcut datoria până la capăt. Am depus documente, am plătit expertize, am plătit proiectare tehnică, avem și autorizații de construire pentru ele, dar nu putem lua banii.

La blocurile 1A, 1B și 1C de pe strada Portului lipsesc cărți funciare pentru unele apartamente. Primarul spune că există locuințe care nu au fost întabulate, proprietari plecați din țară și situații în care titularii au decedat. La alte cinci blocuri lipsesc documente de la firmele care dețin spații comerciale la parterul clădirilor. Potrivit edilului, acestea sunt preocupate de întreruperea activității și de pierderea veniturilor pe durata lucrărilor.

Nu vor să piardă chiria pentru alea câteva luni sau chiar pe persoana respectivă care poate zice că «dacă îmi oprești cinci luni activitatea, eu sunt bancă sau eu sunt farmacie, caut în altă parte». Da, dar nici pe viitor nu vor mai putea folosi spațiul dacă blocul, Doamne ferește, se zgâlțâie la un cutremur sau ajunge să aibă o crăpătură și să fie evacuat. Și atunci ce se întâmplă? Acești bani îi vom pierde. Există municipii care deja fac presiuni la Fondul Național, care este gestionat de Ministerul Dezvoltării, și spun: «Domnule, dacă Tulcea nu poate la opt blocuri să convingă proprietarii, eu mai am nevoie, am mai convins unul. Dar nu pot că sunt blocați banii la Tulcea». Banii ăștia nu îi vor avea niciodată cetățenii, să strângi câte 34.000 de euro de la fiecare apartament, niciodată.

Ștefan Ilie spune că, dacă în aproximativ două luni firmele vizate nu depun documentele necesare, va propune Consiliului Local exproprierea unor spații, începând cu blocul Belvedere. Potrivit situației prezentate presei, pentru acest imobil lipsesc semnăturile de la opt persoane juridice.

Dacă nu vom ajunge să convingem cetățenii proprietari de apartamente sau celelalte persoane juridice, vom trece la exproprierea bunurilor, pentru că eu nu sunt de acord să pierdem acești bani. Eu nu sunt de acord ca mâine să apară o crăpătură în blocul Belvedere, să fie evacuați cetățenii și apoi să zică: «Dom’le, totuși n-ai făcut toate posibilitățile pentru a-i convinge». Iar una dintre posibilități este de a le lua apartamentele în baza unei evaluări, în baza unui proiect tehnic, în baza unei hotărâri de consiliu și apoi l-ai expropriat. Devine bun public, publicul își dă ok-ul pentru participarea la investiție și am rezolvat cazul. Atenție, evaluarea se face raportată la gradul de degradare a blocului și la gradul seismic dat prin expertiză, nu la cât ar vrea cetățeanu să-l vândă pe piață. Și o să începem cu blocul Belvedere.

Redactor: Andreea Dorobăț