CONSTANȚA: Discuții tensionate la dezbaterea PUZ Campus. Investitorii și proprietarii de terenuri, nemulțumiți

Noul PUZ nu mai permite clădiri înalte, fapt considerat de proprietarii de teren și dezvoltatori „discriminatoriu”.

Publicat de Adina Sîrbu, 12 februarie 2026, 18:43

Au fost discuții aprinse, astăzi, pe tema elaborării PUZ-ului Campus, la dezbaterea organizată de Primăria Constanța.

PUZ-ul Campus vizează o suprafață de 65 de hectare, mărginită de Bulevardele Tomis și Aurel Vlaicu, malul lacului Siutghiol și canalul care face legătura cu lacul Tăbăcărie.

Propunerea ca în zonă să nu mai fie permisă cu ușurință construirea unor clădiri înalte a stârnit nemulțumirea unor proprietari de terenuri și dezvoltatori imobiliari. Aceștia susțin că trebuie să respecte acum niște condiții pe care le consideră discriminatorii.

„90% din suprafața de 65 de hectare din campus este construită. Rugămintea noastră este să nu vă bateți joc de noi pe cei 10% și să vă adaptați la cei 90%.” a atras atenția unul dintre participanții nemulțumiți.

„Eu nu mă adaptez la ilegalitate, îmi cer scuze”, a replicat urbanistul Mihaela Pușnava, care a explicat că noul PUZ nu se aplică în cazul construcțiilor deja edificate, ci doar al celor viitoare, iar zona nu mai permite clădiri înalte.

Problema reală care s-a produs cu terenurile care sunt în spate e că nu s-au creat condiții de suprafață, că s-a admis construirea fără ca în mod real capacitatea rețelelor să fie corespunzătoare cu densitatea locuierii. Deci, avem străzi sub gabarit, care astăzi nu mai permit construirea și obținerea avizului de siguranță la incendiu pentru că ele nu au 7 metri. Noi în momentul de față nu putem face aprecieri despre legalitatea acestor documentații de urbanism, dar ne punem niște semne de întrebare.Nu puteți construi P+6 decât dacă relipiți cu loturile. Deci este o chestie de bun simț, a mai spus Mihaela Pușnava.

PUZ-ul prevede reglementări și în zona lacului Siutghiol, unde ar trebui să existe acces pietonal, dar și a sediului Universității Ovidius, unde se vor mai putea construi doar clinici universitare sau centre de cercetare.

Arhitectul șef al municipiului Constanta, Dan Petre Leu, a fost prezent la începutul dezbaterii, însă nu a intervenit în discuții. S-au aflat în sală și consilierul local independent Felicia Ovanesian, dar și fiul fostului primar Radu Mazăre.

Cei interesați de acest PUZ mai pot trimite observații, până la data de 19 februarie, pe adresa Primăriei  Constanța.

Documentația este disponibilă spre consultare pe pagina de internet a instituției, la adresa www.primaria-constanta.ro, la secțiunea Servicii cetățeni/ Urbanism.

Cătălina Radu a participat la dezbatere și vine cu toate detaliile.