CONSTANȚA: Planul Urbanistic Zonal al cartierului Palazu Mare, în dezbatere publică

„Nu vrem blocuri între case!” - a fost mesajul transmis de locuitorii din Palazu Mare.

Publicat de Adina Sîrbu, 29 iulie 2025, 16:39

O dezbatere publică pe tema Planului Urbanistic Zonal al cartierului Palazu Mare, a avut loc, astăzi, la sediul Primăriei Constanța.

Locuitorii din cartierul constănțean Palazu Mare, reuniți într-o asociație, au făcut numeroase demersuri și au reușit să obțină anularea în instanță a PUZ-ului din 2011, care a permis construirea de blocuri într-un cartier de case. Însă, acum, atrag atenția că se fac în continuare actualizări ale acestuia, iar un dezvoltator imobiliar continuă să ridice, în zonă, blocuri cu regim mare de înălțime.

„Nu vrem blocuri între case!” A fost mesajul transmis de zeci de locuitori din Palazu Mare, care au umplut, astăzi, Sala „Remus Opreanu” din Palatul Administrativ, la dezbaterea publică a Planului Urbanistic Zonal al acestui cartier constănțean.

Oamenii reclamă faptul că blocuri de 7 etaje sunt ridicate lângă locuințele lor, chiar și după anularea în instanță a vechiului PUZ, sau că anumite străzi sunt prevăzute să treacă pe proprietățile lor. Reuniți în Asociația Palazu Mare, aceștia cer retragerea și refacerea PUZ-ului conform realității din teren.

Ionuț Pârvu, președinte Asociația Palazu Mare:

Mihai Mustaca, membru în Asociația Palazu Mare, despre motivele pentru care solicită retragerea documentației pentru PUZ:

Constănțenii din Palazu Mare au cerut retragerea PUZ preliminar Palazu Mare, etapa 3, reclamând faptul că PUZ-ul este construit pe o realitate virtuală, nu pe situația din teren, că străzile de 6 m lățime pe hârtie au în fapt doar 2,80 m, regimul mic de înălțime nu este respectat, fiind deja autorizate blocuri P+7 între case, deși PUZ-ul anterior era anulat și suspendat sau că infrastructura rutieră este subdimensionată.

„Asociația Palazu Mare, în numele locuitorilor, a cerut inițiatorului acestui proiect, Primăriei, să solicite prestatorului Agorapolis retragerea și refacerea PUZ-ului preliminar.

Motivele sunt multiple. În primul rând, planșele prezentate nu reflectă realitatea de la fața locului. Studiul a fost realizat, așa cum a recunoscut astăzi doamna arhitect Mihaela Pușnava, pe documentația primită de la primărie, deși aceasta a fost de mai multe ori pe teren împreună cu locuitorii și știe și dumneaei că situația din teren este diferită.

Avem doi ani de când depunem observații, iar acestea nu se regăsesc în PUZ-ul preliminar. Să nu omitem faptul că am depus și o petiție semnată de sute de locuitori pentru elaborarea unui PUZ cu locuințe unifamiliale, conform regimului de înălțime dominant și în acord cu infrastructura și utilitățile existente.

Am solicitat insistent ca dezbaterea publică să nu fie programată în lunile iulie – august, când este perioada de vacanță și nu toți locuitorii pot avea acces.

Nici astăzi, în cadrul dezbaterii, Agorapolis nu ne-a răspuns întrebărilor și nu ne-a clarificat dacă acest PUZ va rezolva problemele locuitorilor, probleme pentru care PUZ-ul din 2011 a fost suspendat și ulterior anulat definitiv în instanță.

Atașat aveți cererea noastră de retragere a PUZ-ului preliminar Palazu Mare, adresată Primăriei.

Invităm în continuare arhitectul-șef (Dan Petre Leu, n. red.) să nu mai ignore problemele semnalate și să vină la fața locului, pentru a studia aspectele pe care le invocăm!”, se arată în comunicatul Asociației.

La dezbaterea de astăzi a participat George Măndilă, din partea Primăriei Constanța.

Redactor: Cătălina Radu