CONSTANȚA: Apartamentele s-au scumpit cu 10% față de februarie 2023

Publicat de Adina Sîrbu, 7 martie 2024, 15:07

Un nou val de scumpiri aduce mișcări surpriză pe piețele rezidențiale din marile orașe, iar tendința de creștere a prețurilor se menține constantă, deși, pe baza creșterii cotei de TVA la locuințele noi, mulți analiști așteptau o scădere a interesului, arată analiza unui portal de imobiliare.

Recordul este în Cluj-Napoca, oraș în care prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns la sfârșitul lunii trecute la 2.666 euro/mp util, cel mai înalt nivel înregistrat în România.

Noul val de majorări a propulsat Oradea în fața Timișoarei, orașul de pe Bega, un pol imobiliar și de business major din vestul țării, ajungând să cadă pe poziția a treia în topul celor mai scumpe din regiune.

Cea mai semnificativă majorare a prețurilor înregistrată în rândul celor mai mari piețe rezidențiale din țară s-a înregistrat, în ultimele 12 luni, în Brașov, prețul mediu solicitat ajungând la 1.815 euro/mp util în februarie.

După unele scăderi, prețurile solicitate pentru apartamentele din Capitală încep și ele să crească, iar cumpărătorii trebuie să achite 1.663 euro/mp util pentru o locuință în București, cu aproape 7% mai mult decât ar fi făcut-o dacă ar fi achiziționat o proprietate similară la începutul anului trecut, dar proprietarii au nevoie de o perioadă dublă de timp pentru a-și vinde apartamentele.

Constanța începe să rivalizeze cu Bucureștiul la capitolul prețuri solicitate cumpărătorilor. Apartamentele din Constanța se vând cu un preț mediu de 1.624 euro/mp util și sunt cu 10% mai scumpe acum decât în februarie 2023. Cei care vor să găsească un cumpărător pentru o locuință de pe malul Mării Negre au nevoie de mai bine de o lună în plus pentru a face acest lucru față de proprietarii din Capitală.

Craiova și Sibiu devin orașe tot mai scumpe, în timp ce Iași ajunge cel mai ieftin mare centru regional din România. Deși cumpărătorii din Iași plătesc cu 9% mai mult pentru apartamentele pe care le cumpără, prețurile se mențin la un nivel foarte scăzut, de 1.532 euro/mp util, sub media înregistrată la nivel național de 1.542 euro/mp util.

Redactor: Adina Sîrbu