CONSTANȚA: Propunerile Grupului Civic Baricada Verde privind Planul Urbanistic Zonal al zonei peninsulare

Astfel, data până la care se pot trimite propuneri, sugestii, sau opinii cu valoare de recomandare referitoare la PUZ-ul preliminar al zonei peninsulare este 18 februarie.

Termenul a fost prelungit pentru a da „posibilitatea unui număr cât mai mare de constănţeni să-şi expună punctul de vedere cu privire la reglementările urbanistice din zonă“ – a precizat purtătorul de cuvânt al Primăriei, Ionela Bărboi.

Zilele trecute, Grupul Civic Baricada Verde a transmis Primăriei Constanța un document ce conține observații si propuneri asupra  Planului Urbanistic Zonal al Peninsulei.  Printre acestea, se numără adresarea de somații proprietarilor de clădiri cu fațade de sticlă, astfel încât, într-un interval de timp rezonabil, să-și modifice fațadele, pentru a se încadra în specificul arhitectural al zonei, răscumpărarea unor terenuri unde s-au făcut descărcări  arheologice, astfel încât acestea să fie valorificate din punct de vedere turistic sau acordarea de bonusuri proprietarilor care aleg să renoveze fațada imobilului pe care îl dețin într-un timp foarte scurt. Ei mai cer Primăriei să nu mai autorizeze ridicarea de construcţii în zonă, iar pe terenurile libere să fie amenajate spaţii verzi ori un parc tematic de recreere, după modelul celui din Varna.

Redăm, mai jos, lista integrală a propunerilor transmise Primăriei de Grupul „Baricada Verde“:

„1. ACCESUL LA INFORMATII ESENȚIALE

Pe site-ul PRIMĂRIEI CONSTANȚA  este dificil  de obținut informații despre acest PUZ al Peninsulei  iar când, după îndelungi căutări,  se găsește o informație,  nu se specifică nicăieri propunerea primăriei, de la care putem începe discuțiile pe marginea  viziunii pentru viitor;

2. ARHITECTURA INADECVATĂ

Considerăm că în zona veche a orașului (PENINSULĂ )  arhitectura nu trebuie  schimbată, ba mai mult susţinem ca toate clădirile noi care au apărut în zonă cu fațade de sticlă,  să fie somate ca, într-un interval de timp rezonabil, să aducă fațada  la arhitectura zonei  (sunt situaţii bine cunoscute: noua construcție din Piața Ovidiu, BRD, ASTRA ASIGURĂRI) fiind și exemple pozitive, de urmat, cum este noua construcție chiar la intrare în Piața Ovidiu, vizavi de CASA HRISICOS.

3. RĂSCUMPĂRAREA UNOR TERENURI 

În locurile rămase neîngrijite/abandonate (terenuri retrocedate) în care sunt proprietari persoane fizice ori juridice şi unde s-au făcut descărcări  arheologice și s-au descoprit ruinele cetății Tomis, primăria să încerce să răscumpere ori să facă un parteneriat  cu proprietarii pentru ca aceste vestigii să fie puse  în valoare din punct de vedere turistic.

După cum bine se știe,  oriunde se sapă în zona Peninsulară sunt șanse mari să se descopere ruinele cetății Tomis,  fapt ce ar duce la ceva unic în România, o cetate antică locuită şi vizitabilă care ar contribui şi la definirea unei identităţi turistice mult mai uşor de promovat atât către turiştii români cât şi străini.  
Încurajăm să se facă  săpături pentru descărcări arheologice pentru ca apoi să fie puse în valoare, aşa cum se întâmplă în Roma  ori Barcelona. 
În cazul în care în urma săpăturilor nu se găsește nimic de valoare arheologică,  proprietarul să poată construii dar fațada să fie obligatoriu integrată cu construcțiile din anii 1900- 1940 iar înălțimea să nu depășească clădirile existente,  pentru că, în zonă, au fost construite în anii comunismului blocuri care au stricat arhitectura zonei, mutilând vizual Peninsula.

4. BONUSURI PENTRU PROPRIETARI

Proprietarii de clădiri  să fie notificați ca, într-un anumit interval de  timp,  să îşi repare/refacă fațadele iar în intervalul respective,  pentru încurajare, proprietarii să primească scutiri la  taxele către primărie ori alte beneficii,   dacă fațada a fost renovată într un interval scurt

5. INVESTITORI RESPONSABILI

Atunci  când  ai cumpărat o clădire să fii obligat ca, în cel mai scurt timp, să o renovezi 
( dacă are probleme la fațadă ) și să nu ai posibilitatea să-i schimbi fațada ori ale elemente (de exemplu sticlă sau ferestre tip termopan).

6. DEZVOLTARE IMOBILIARĂ CU CAP

Știm că se dorește ca pe taluzul din zona plajei Modern să se construiască un cartier de vile, între Biserica Greacă și Casa Căsătoriilor dar, în instanță,  există la ora actuală procese în care este implicat  fostul primar Radu Mazăre, suspectat de retrocedări ilegale, ceea ce s-a întâmplat şi în această zonă.
Chiar dacă există persoane care au teren în proprietate privată, cerem  primăriei  să nu autorizeze  construcții și să rămână terenuri cu destinația de spații verzi ori parc.
Primăria  poate demara negocieri cu proprietarii din zonă pe care îi poate despăgubi și să propună un parc tematic de recreere chiar pe taluzul zonei, aşa cum este și în Varna ( Bulgaria ) unde toți cetățenii orașului dar și turiștii beneficiază de o amenajare de acest tip.“

Foto: facebook.com/Primăria Constanța