Ascultă Radio România Constanța Live

Statul face eforturi să țină în viață programul Prima Casă, din cauza legii dării în plată

Statul face eforturi să țină în viață programul Prima Casă, din cauza legii dării în plată

Publicat de Bogdan Comșa, 10 mai 2016, 15:23

Ministerul Finanțelor Publice propune suplimentarea plafonului de garanții aferent acestui an cu suma de 500 milioane de lei. Măsura răspunde solicitărilor potențialilor beneficiari ai programului și ține cont de dinamica semnificativ crescută a volumelor garantate în cadrul programului și de adoptarea legislației privind darea în plată.

Programul Prima Casă este probabil cel mai de succes program guvernamental, se precizează într-un comunciat al Ministerului de Finanțe.

De la momentul inițierii sale, în 2009, până la data de 1 mai 2016, au fost acordate peste 178.000 de garanții, reprezentând un volum total de garantare de circa 15 miliarde de lei, aferent unor finanțări în valoare de 29,8 miliarde de lei. Rata de neplată în cadrul Programului este de 0,34% din total credite acordate.

Inițiativa legislativă parlamentară privind darea în plată, aprobată prin Legea nr. 77/2016, după reexaminare, a creat o incertitudine mare atât în privința aplicabilității legii asupra creditelor contractate prin Programul Prima Casă, cât și din perspectiva impactului acestei legi asupra pieței imobiliare și pieței creditului ipotecar.

Acești factori au condus la o cerere foarte mare pentru acordarea de garanții în cadrul Programului în primele patru luni ale anului 2016. S-a ajuns la situația fără precedent în care plafoanele alocate băncilor pentru întreg anul 2016 au fost utilizate extrem de rapid.

Astfel, în 2016, până la data de 1 mai 2016, au fost acordate 13.100 de garanții în valoare de 1,2 miliarde de lei față de perioada similară a anilor 2015 și 2014, în care au fost acordate garanții în valoare de cca. 668 milioane de lei și respectiv 536 milioane de lei. Aceste evoluții au condus la necesitatea celei de-a doua redistribuiri a plafoanelor alocate pe instituții financiare în 2016.

În condițiile unui grad mare de utilizare a plafoanelor alocate, pentru a onora solicitările de suplimentare a plafoanelor venite din partea instituțiilor de credit finanțatoare, sumele constituite pentru acoperirea necesităților de garantare în urma primei redistribuiri au fost alocate în favoarea unui număr de 4 finanțatori, care au consumat efectiv sumele alocate.

Ministerul Finanțelor Publice va monitoriza indicatorii pieței creditelor ipotecare pentru persoane fizice în perioada imediat următoare și va anunța în curând strategia pe termen mediu privind derularea Programului Prima Casă. La elaborarea acestei strategii se vor avea în vedere factori precum creșterea venitului real disponibil al populației, urmare a măsurilor fiscale și de majorare a salariilor din ultimii ani, precum și evoluția pieței ipotecare în raport cu cea a Programului Prima Casă. Scopul este ca, pe termen mediu, acest Program să nu producă distorsiuni asupra pieței.

Totodată, Ministerul Finanțelor Publice propune includerea unor prevederi legislative aferente Programului Prima Casă, pentru a responsabiliza instituțiile finanțatoare participante în sensul evitării situațiilor de asumare a angajamentelor de creditare în lipsa resurselor de garantare disponibile. Acest fapt conduce la încurajarea clienților să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare, fără a avea o certitudine în privința sursei de finanțare și garantare.

Unități de învățământ din județul Constanța fără autorizație sanitară sau de securitate la incendiu
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 15:15

Unități de învățământ din județul Constanța fără autorizație sanitară sau de securitate la incendiu

Astăzi, 27 august 2025, în Sala Ovală a Instituției Prefectului – Județul Constanța, a avut loc ședința Colegiului Prefectural. S-au aflat...

Unități de învățământ din județul Constanța fără autorizație sanitară sau de securitate la incendiu
ANPC atenționează: Ingredient din produsele de manichiură, INTERZIS de la 1 septembrie
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 14:43

ANPC atenționează: Ingredient din produsele de manichiură, INTERZIS de la 1 septembrie

Începând cu 1 septembrie 2025, cadrul legislativ european interzice utilizarea TPO (Trimethylbenzoyl Diphenylphosphine Oxide) în produsele...

ANPC atenționează: Ingredient din produsele de manichiură, INTERZIS de la 1 septembrie
Gala Premiilor pentru Directorii Anului. Constanța găzduiește etapa de jurizare pentru candidații din sudul țării
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 14:22

Gala Premiilor pentru Directorii Anului. Constanța găzduiește etapa de jurizare pentru candidații din sudul țării

Pe 27 august, la Constanța, 18 directori de școală din sudul țării vor intra în etapa de jurizare regională a Galei Premiilor pentru...

Gala Premiilor pentru Directorii Anului. Constanța găzduiește etapa de jurizare pentru candidații din sudul țării
CONSTANȚA: Parchetul de pe lângă Tribunal își suspendă activitatea, în semn de protest față de proiectul privind pensiile magistraților
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 13:52

CONSTANȚA: Parchetul de pe lângă Tribunal își suspendă activitatea, în semn de protest față de proiectul privind pensiile magistraților

La data de 26 august 2025 a avut loc ședința Adunării Generale a procurorilor din cadrul Parchetului de pe lângă Tribunalul Constanța,...

CONSTANȚA: Parchetul de pe lângă Tribunal își suspendă activitatea, în semn de protest față de proiectul privind pensiile magistraților
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 12:44

Mangalia Youth Film Festival revine pentru o nouă ediție, în perioada 27 – 30 august

După o primă ediție de succes, Mangalia Youth Film Festival revine între 27 și 30 august cu o abordare proaspătă și (auto)ironică, în care...

Mangalia Youth Film Festival revine pentru o nouă ediție, în perioada 27 – 30 august
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 11:55

Număr record de preînscrieri pentru cercurile de la Palatul Copiilor din Constanța

Un număr record de preînscrieri a fost înregistrat pentru cercurile Palatului Copiilor din Constanța. Peste 5.000 de copii vor să participe,...

Număr record de preînscrieri pentru cercurile de la Palatul Copiilor din Constanța
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 11:21

Procurorii DNA cer înlocuirea controlului judiciar cu arestul preventiv în cazul primarului Cristian Radu

Primarul municipiului Mangalia, Cristian Radu, a ajuns, miercuri, la Curtea de Apel Constanța, unde se va judeca solicitarea procurorilor de...

Procurorii DNA cer înlocuirea controlului judiciar cu arestul preventiv în cazul primarului Cristian Radu
Actualitate miercuri, 27 august 2025, 10:54

Peste 3.800 de noi cazuri de COVID-19 și un deces, în perioada 18 – 24 august

3.850 de noi îmbolnăvi de COVID-19 au fost înregistrate în perioada 18 – 24 august, în creştere cu 87,2% faţă de săptămâna...

Peste 3.800 de noi cazuri de COVID-19 și un deces, în perioada 18 – 24 august