Locuitorii cartierului Depozit 10 din Mamaia Nord vor să dea în judecată Primăria Năvodari

Publicat de , 18 februarie 2016, 08:54

Locuitorii cartierului DEPOZIT 10 din Mamaia Nord se întâlnesc pe 27 februarie, la ora 11.00 să protezteze împotriva încercării administraţiei Năvodari de a construi un „ansamblu rezidenţial ANL – imobil tip amfiteatru D+P+8E – 100 – 200 unităţi locative destinate achiziţionării cu credit imobiliar” pe terenul din Mamaia Nord, Depozit 10, strada D 14, se arată într-un comunicat remis de reprezentanții locatarilor din zonă.

Întâlnirea va avea loc chiar în faţa panoului instalat de Primăria Năvodari pe strada D 14.

Locuitorii cartierului îşi exprimă dezacordul cu privire la construirea unui ansamblu rezidenţial ANL în baza următoarelor argumente:

„Această zona a fost concepută că un areal rezidenţial cu un PUZ ce prevedea explicit regimul de înălţime – maxim P+2 cu POT maxim 35%. Aceste reglementări sunt specifice zonelor litorale de vacanţă.

Aceste lucruri sunt dovedite şi de regimul de impozitare aplicat construcţiilor rezidenţiale în zone de grad 9.

Aceste prevederi, comunicate oficial, se regăsesc în autorizaţiile de construcţie eliberate şi au stat la baza opţiunilor noastre de a investi în această zona.

Nerespectarea în timp a prevederilor din PUZ a dus la apariţia unor clădiri P+4, P+5 şi acum P+8 (!!) cu POT de 90% (clădiri considerate de noi ilegale) şi a micşorat substanţial şi artificial valoarea investiţiilor noastre.

Proprietarii intenţionează să acţioneze în judecată administraţia Năvodari şi să solicite daune în raport cu devalorizarea artificială a imobilelor pe care le deţin, devalorizare cauzată cu intenţie prin aceste decizii urbanistice.

O clădire cu 8 etaje şi 200 de apartamente în zona Depozit 10, strada D 14 strică armonia arhitectonică a zonei, fiind în dezacord cu regimul de înălţime al cartierului.

Conform legii, eligibili pentru achiziţia de clădiri ANL sunt locuitori permanenţi, cu un statut financiar precar şi familişti – iar pentru acest tip de locatar, zona este nepotrivită.

Prin proiectele sale urbanistice, Primăria Oraşului Năvodari nu a reuşit să construiască în zona Depozit 10 utilităţi sociale gen grădiniţă, şcoală, policlinică, zona de alimentaţie (hypermarket), parc, locuri de joacă pentru copii, parcări etc.
Locatarii solicită la acest protest şi construirea în regim de urgenţă a unei şcoli, unei grădiniţe, unui dispensar, unui parc şi unei parcări.

Anunţul de informare publică a fost abuziv afişat cu întârziere, cu dată de 11 ianuarie, iar consultarea publică de la sediul Primăriei Oraşului Năvodari a avut deja loc, pe data de 28.01. 2016, în condiţiile în care foarte mulţi locatari sunt plecaţi, nu au acces la informaţie şi, în consecinţă, nu au putut riposta încă împotriva acestui proiect abuziv. Considerăm că procedura acclerata nu a respectat principiile informării corecte.

S-au acordat avize pentru construirea de clădiri cu regim de înălţime foarte mare pe faleză – când în toate ţările civilizate clădirile sunt dispuse descrescător – cele din primul rând la mare fiind cele mai reduse că şi regim de înălţime.

Clădirile de mari dimensiuni au dus deja la imposibilitatea parcării maşinilor în perioada mai – septembrie. Deoarece străzile sunt subdimensionate, semnalizarea rutieră şi regulile de circulaţie nu mai pot fi respectate.

Şi în acest sens, în absenţa unor măsuri corective urgenţe, locatarii şi proprietarii din Zona Depozit 10 intenţionează să îşi exercite dreptul de a acţiona în justiţie Administraria Năvodari”, se arată în comunicatul de presă.