CONSTANȚA: Taxă pentru cei care construiesc fără autorizație

SPIT Constanța propune ca taxa să fie egală cu 10% din valoarea lucrărilor realizate.

Publicat de Doina Sirbu, 5 august 2025, 19:12

O nouă taxă va fi introdusă la Constanța! Nu îi vizează pe toți locuitorii, ci doar pe cei care au construit fără autorizație. Serviciul Public de Impozite și Taxe propune ca noua taxă specială pentru eliberarea certificatului de atestare a edificării sau extinderii construcției realizate fără autorizație de construire să fie egală cu 10% din valoarea lucrărilor realizate.

 “Taxa este egală cu 10% din valoarea lucrărilor, valoare care se stabilește în baza unui raport de evaluare întocmit de către un evaluator autorizat. În cadrul proiectului avem formularul de cerere, care trebuie însoțit obligatoriu de o documentație tehnică, care să cuprindă concluzii privind încadrarea lucrărilor executate fără autorizație de construire în reglementările documentațiilor de urbanism aprobate, în vigoare la data depunerii cererii, un cazier contravențional emis de Direcția Generală Poliția Locală, prin care să se facă dovada că anterior, cu 3 ani de la data solicitării, nu au fost constatate fapte în domeniul disciplinei în construcții”, a declarat Narcis Halil, de la SPIT Constanța.

În cadrul dezbaterii publice organizate în această după-amiază, în Sala Remus Opreanu a Palatului Administrativ, cei prezenți au solicitat să se facă o diferențiere între persoanele fizice care au modificat o ușă sau un balcon și dezvoltatorii care au ridicat blocuri întregi.

“Sunt persoane fizice care au dobândit aceste imobile prin vânzare-cumpărare, constatând ulterior că au un geam, o ușă modificată și pentru care trebuie să intre în legalitate. Consider că acea metodologie nici nu trebuie să o parcurgă cu totul ei. Cei care nu au respectat legea și mă refer la un imobil, un P + 7, fără autorizație de construcție, a avut doar certificat de urbanism. Acela este un constructor de rea-credință din punctul meu de vedere”, a declarat Mihai Mustacă, membru al Asociației Palazu Mare.

Aceeași solicitare a venit și din partea avocatului Mirela Doicescu. În plus, aceasta consideră valoarea taxei prea mare.

“10 la sută este foarte mult și trebuie să faceți o diferenţiere. Eu sunt de acord că este necesar ca respectiva persoană să plătească o taxă mai mare, dar asta înseamnă dublă, triplă, dar în niciun caz de 10 ori mai mare decât eliberarea autorizaţiei de construire”, a declarat avocatul Mirela Doicescu.

Consilierul local independent Felicia Ovansesian a propus o taxă similară pentru autorizația de intrare în legalitate. Toate propunerile au fost consemnate și urmează să fie analizate, apoi proiectul de modificare a hotărârii privind taxele și impozitele locale va  fi dezbătut și supus la vot în ședința Consiliului Local Constanța.

Redactor: Cătălina Radu