Constănțenii preferă apartamentele vechi
Publicat de monica.comsa, 7 aprilie 2015, 15:19
Cele mai multe tranzacții imobiliare se realizează pentru apartamentele vechi, în general locuințe cu suprafața decentă și preț mediu, a precizat Cătălin Bozdog, expert în cadrul unei firme constănțene de evaluare a proprietăților.
Explicația este dată atât de posibilitățile reduse de finanțare și accesul dificil la creditare, cât și de costurile de întreținere.
Preferința generală a constănțenilor este pentru apartamente construite înainte de ’89.
Totuși, complexuri rezidențiale noi se contruiesc în continuare pentru că există cerere, chiar dacă perioada de boom imobiliar a trecut.
În privința construcțiilor noi, Constanța are un avantaj pentru că multe dintre acestea sunt preferate ca locuințe de vacanță.
În special dacă au vedere la mare, acestea se ridică la prețuri de peste 1.000 de euro/mp, dar au drept clienți persoane cu posibilități financiare peste medie care fie vin să-și petreacă vacanța pe litoral, fie le închiriază.
Pentru că sunt mai scumpe și pentru că sunt greu și costisitor de întreținut, casele nu sunt foarte căutate, mai ales cele situate în oraș care nu beneficiază de mult teren.
